Neubau eines Ensembles aus zwei Hotelgebäuden und einem Bürokomplex am Werftdreieck Rostock

Das in 2021/2022 fertiggestellte Gebäudeensemble auf dem ehemaligen Gelände der Rostocker Neptunwerft besticht durch seinen besonderen Stil und die Kubatur der drei  Neubauten. Die Hotels der Marken Arthotel Ana Amber Rostock und B&B Hotels GmbH Rostock sind in den beiden rechteckigen Baukörpern langfristig als Hotelbetreiber für 25 Jahre eingemietet.

Das Bürogebäude mit einer dreieckigen Kubatur besticht durch die besonderen Blickelemente und wurde durch unsere Maklerdienstleistung in Rostock an die @work GmbH vermietet. Das Rostocker Co- Working-Konzept hat damit den zweiten Standort in einer Toplage eröffnet und die Flächen sind in den oberen Etagen anzufinden.

Zusätzlich konnte die deutschlandweit agierende Ferchau-Gruppe als weiterer langfristiger Mieter gebunden werden. Im Erdgeschoss eröffnet die Lunchbox Rostock einen weiteren  Standort und wird die tägliche Versorgung des Hotel- und Businesscampus Rostock absichern.

Unser Maklerhaus für die Gewerbe- und Bürovermietung in der Hansestadt Rostock konnte durch eine exklusive Beauftragung der LIST Gruppe in Rostock, Projektierer von Wohn-  und Gewerbeprojekten in Deutschland, über die gesamte Projektdauer eine Vielzahl an nachhaltigen Mietinteressenten liefern. Das Bürogebäude mit ca. 4.000 m² und 30 Stellplätzen wurde durch unsere Immobiliengewerbevermittlung über den typisierten Prozess hinaus begleitet und so konnte der erfolgreiche Projektabschluss und die damit verbundene  Vermarktung/ globaler Projektverkauf an die Union Investment erfolgreich abgeschlossen werden.

LUTTER Immobilien GmbH konnte erneut ein deutschlandweiten Projektentwickler bei der Vermarktung und der Projektdurchführung wesentlich begleiten.

  • Projekterstellung und Entwicklung von Nutzungskonzepten
  • Designentwicklung, Optimierung von Inneneinrichtung und Architektur
  • Implementierung von neuen Technologien
  • Analyse und Belegungsplanung
  • Kunden- und Mieteransprache, Abstimmungen zwischen der Wirtschafts- und Landesförderung
  • Koordination von Flächenanforderungen und Sonderbaubeschreibungen
  • Miet- und Marktanalyse, Projektvergleiche
  • Erarbeitung von flexibel aufgestellten Werbekampagnen