Immobilien­kompetenz mitten in Rostock

Der Immobilienmarkt in der Region bietet eine enorme Bandbreite unterschiedlicher Lagen und Größen begehrter Immobilien zum Kauf, Verkauf oder Miete und dazu eine wachsende Vielfalt an Grundstücken. Wir informieren Sie über die aktuelle Marktlage.

Rundum-Service

 

 

Sie suchen eine Immobilie für Ihren privaten oder geschäftlichen Gebrauch? Wir sind Ihr Immobilienmakler vor Ort.

 

Sie möchten jetzt oder später Immobilien verkaufen oder vermieten?
Wir beraten Sie gern.

News

Verkaufsstart und Baustelleneinrichtung

Modern und mit klassischen Fassaden fügt sich das Neubauprojekt zeitlos der traditionellen Bauweise der alten Tessiner Straße. In den Wohnungen sorgen viele Fenster, große Balkone und Loggien für eine freie Wohnatmosphäre. Viel Platz, viel Raum, viel Freiraum für Ihre Einrichtungsvorstellungen. Die Grundrissvarianten werden Ihre Phantasie beflügeln.

Haben auch Sie Interesse? Wir beraten Sie gern!

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Talanx-Konzern kommt nach Rostock

Die neuen Räume der HDI-Servicenzentrale in Rostock werden sich direkt neben dem Hauptgebäude von AIDA Cruises und Centogene platzieren. Mit dieser neuerlichen Ansiedlung eines global agierenden Unternehmens konnte der Rostocker Stadthafen weiter überregional an Tragkraft gewinnen. Durch die bestehenden Großmieter Telefonica Rostock, A-Rosa Flussschiffkreuzfahrt und den Großstandort Rostock Sixt AG ist das Haupteingangstor zur Stadt als Bürostandort neu aufgestellt. In Verbindung zur Holzhalbinsel Rostock und den hervorragenden Werbeeigenschaften bestätigt die Ansiedlung die Stadtgestaltung der zurückliegenden Jahre.

Dadurch wird der Büroflächenmarkt Rostock sich auch ein wenig in die Außengebiete verändern. Die neuen Anforderungen an Rostocker Büroflächen und die immer zunehmenden Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien werden nur noch durch starke Revitalisierungen und Neubauten darzustellen sein.

Der durchschnittliche Büroflächenumsatz in einem Kalenderjahr beträgt in Rostock ca. 12.000 m² Mietfläche, sodass eine Ansiedlung durch ein solchen global Player als sehr gute Leistung angesehen werden kann.

Die LUTTER Immobilien Rostock hat in den zurückliegenden fünf Jahren ca. 24.000 m² Bürofläche in Rostock vermietet. Nutzen Sie unsere Erfahrungen und Standort- und Eigentümerkenntnisse. Wir wissen schon jetzt, wo in den nächsten Jahren Büro- und Gewerbeflächen nachvermietet werden müssen. Sprechen Sie uns an!

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Property Management Rostock

Immer wieder werden wir auf unser Property Management angesprochen, bei der es um die ganzheitlichen Bewertungen der Immobilie geht. Auch gerade in Bezug auf eine langfristige partnerschaftliche Geschäftsbeziehung sollte die Ausrichtung der Liegenschaft in Bezug auf Standortoptimierungen und Nachhaltigkeit wiederholt bewertet werden.

Bei Anfrage können wir Ihnen zu unseren Objekten einige Story`s und Aufgabenbewältigungen erläutern. Häufig wurden die Strukturen und die dadurch veränderten wirtschaftlichen und objektbezogenen Kennzahlen wesentlich verändert.

Auch durch die aufwendigen Budget- und Liquiditätsplanungen sind wir in der Lage, kurz- und mittelfristige Veränderungen durch Mietausfälle oder umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen mit dem nötigen Feingefühl zu planen.

Mehrfach ist durch unsere Kunden bestätigt worden, dass wir vor Ort eine besondere Stellung einnehmen und durch unsere transparente Kommunikation auch den tatsächlichen Status aufzeigen.

Die regelmäßigen Reports zu den Geschäftsimmobilien sind vor allem für die Asset-Manager in Rostock von großer Bedeutung.

Häufig fungieren wir als Eigentümervertreter auch in Vermietungs- und Vermarktungsphasen, sodass hier aufgrund unserer angebotenen Vermarktungstätigkeit bei Immobilien in Rostock auch der Schwerpunkt zu finden ist.

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