Immobilienkompetenz mitten in Rostock
Der Immobilienmarkt in der Region bietet eine enorme Bandbreite unterschiedlicher Lagen und Größen begehrter Immobilien zum Kauf, Verkauf oder Miete und dazu eine wachsende Vielfalt an Grundstücken. Wir informieren Sie über die aktuelle Marktlage.
Rundum-Service
Sie suchen eine Immobilie für Ihren privaten oder geschäftlichen Gebrauch? Wir sind Ihr Immobilienmakler vor Ort.
Was ist Ihre Immobilie wert? Gern fertigt unser qualifiziertes Immobilienteam eine marktnahe Immobilienbewertung für Ihr Objekt.
Sie möchten jetzt oder später Immobilien verkaufen oder vermieten?
Wir beraten Sie gern.
News
Ernsting´s Family eröffnet neuen Store in der Kröpi
Am 27. November eröffnete in der Kröpeliner Straße 38/39 eine neue Filiale von Ernsting´s Family. Bisher war das Unternehmen mit einem kleinen Ladenlokal am anderen Ende der Kröpeliner Straße vertreten.
Nun können auf einer größeren Fläche mit ca. 365 m² Bekleidung für die ganze Familie sowie Spielwaren und Dekoartikel für die Kunden repräsentiert und angeboten werden.
LUTTER Immobilien wünschr dem Unternahmen viel Erfolg und gute Geschäfte am neuen Standort!
03.12.2025
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Küchenwerk Rostock
An der Himmelspforte 1 in der Rostocker Innenstadt kann nun von einer maritim stilechten Küche geträumt werden.
Sonderbauten, technische Highlights, praktische Lösungen; alles, was die hauseigene Tischlerei vom Küchenwerk produzieren kann, wird geplant und umgesetzt. Elektrotechnische Wünsche und Inspirationen werden von renommierten Marken für die Installation bereitgestellt.
LUTTER Immobilien hat hier erfolgreich bei der Suche nach einem geeigneten Standort beraten. Wir wünschen dem Team vom Küchenwerk Rostock viel Erfolg!
Schauen auch Sie vorbei im neuen Store vom Küchenwerk an der Himmelspforte 1 in 18055 Rostock.
15.09.2025
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Projekt "Mietwohnungen Schwerin" abgeschlossen
Das Denkmalobjekt befindet sich im Stadtteil "Südliche Werdervorstadt", zentrumsnah und an den öffentlichen Verkehr angebunden. Zur Altstadt von Schwerin sind es nur etwa 4 Gehminuten; der Schweriner See ist ca. 100 m entfernt.
Nach einer Komplettsanierung des Denkmalobjektes sind insgesamt 16 helle Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern auf 4 Etagen entstanden. Die Wohnungen bieten nicht nur viel Platz und einen durchdachten Grundriss, sondern auch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Zu den Ausstattungshighlights zählen z. B. Küche mit Einbauküche, Kamin im Wohnzimmer, Parkettfußboden mit Fußbodenheizung, moderne Bäder mit Dusche/Badewanne, Gäste-WC mit WM-Anschluss, Deckenspots, Balkon, Fahrradraum sowie Kellerräume. Außenstellplätze sind auf dem Grundstück verfügbar.
LUTTER Immobilien vermittelte im Auftrag des Eigentümers die neu entstandenen Wohneinheiten.
Wir wünschen allen Mietern viel Freude im neuen Zuhause!
19.08.2025
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Fruchtgummi-Shop Bären-Treff in der Rostocker Innenstadt
Am Sonnabend, den 26.07.2025 hat in der Rostocker Innenstadt wieder ein "Bären-Treff" eröffnet.
LUTTER Rostock hat hier erfolgreich zwischen der Franchise-Partnerin und dem Eigentümer kommuniziert und einen Mietvertrag vermittelt.
In dem liebevoll gestalteten Laden in der Rostocker Innenstadt gibt es über 100 Sorten Gummibären von klassisch bis exotisch, vegane und zuckerfreie Varianten sowie auch exklusive Eigenkreationen, die nur in diesem Laden zu finden sind.
Ein Paradies für alle, die süße Leckereien lieben.
Also, besuchen Sie gern die bunte Welt der Gummibären in der Rungestraße 15 in Rostock!
08.08.2025
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Søstrene Grene eröffnet Laden in Rostock
In der Kröpeliner Straße 42 hat heute die dänische Einrichtungskette Søstrene Grene ihre erste Filiale in MV eröffnet.
Viele Interessierte sind gekommen, um bei der Eröffnung dabei zu sein und einen neugierigen Blick auf das Sortiment zu werfen.
Søstrene Grene bietet nordische Einrichtungsgegenstände und Assessoires an, aber auch Hobbyartikel, Spielzeug, Küchenutensilien und Schreibwaren gehören zum Sortiment. "Die Freude am Schönen" steht im Fokus des Unternehmens.
Wir wünschen Anna und Clara sowie dem Team des Rostocker Stores viel Erfolg!
25.07.2025
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23. Immobilientag der Hanse- und Universitätsstadt Rostock
Vom 17. bis 18. Juni 2025 fand der Treff der Immobilienbranche für Immobilienprofis, Projektentwickler und Investoren in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock statt.
Nachhaltigkeit und Stadtentwicklung standen im Mittelpunkt des 23. Immobilientages.
Ca. 180 Gäste versammelten sich in der Businesslounge des Ostseestadions Rostock zum Austausch über Herausforderungen, neue Projekte und Ideen sowie Prognosen zur Stadtentwicklung. Es gab spannende Vorträge bspw. zu Themen wie die politische Entwicklung für die Immobilienbranche, die Nutzung von Sportimmobilien sowie die Wohnungsentwicklung in der Stadt. Verschiedene Projekte wurden dazu vorgestellt.
18.06.2025
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Drogerie Rossmann wird größer und moderner
Der Doberaner Hof in Rostock soll durch neue, moderne Mieterstrukturen wieder neu belebt werden. Viel zu lang war nur zu erkennen, dass nach und nach ein Mieter nach dem anderen den Doberaner Hof verlassen hat.
Neben der Einmietung von Burger Vision gelang LUTTER Immobilien nun auch nach langen Verhandlungen die erfolgreiche Vermittlung zwischen der Drogerie Rossmann und dem Eigentümer des Objektes. Dieser Umstand hat wohl auch den Textil- und Non-Food-Discounter KiK dazu bewogen, dem Standort weiterhin die Treue zu halten.
Damit sind auf lange Sicht die so genannten Ankermieter gebunden und tragen zukünftig dazu bei, andere Mieter aus ergänzenden Branchen zu begeistern.
Der „Dobi“ mit dem Doberaner Hof könnte dem Anspruch als einer der meistbesuchten Orte der Hansestadt damit wieder gerecht werden.
15.04.2025
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Burger Vision Rostock coming soon
Am Doberaner Platz Rostock konnte LUTTER Immobilien erfolgreich eine Gewerbefläche für das Unternehmen Burger Vision vermitteln.
Das Franchise-Unternehmen wird in diesem Jahr mit einem neuen Burgerkonzept neue Maßstäbe für alle meat & vegan Burgerfans setzen und somit die kulinarischen Spezialitäten vor Ort erweitern. Bereits 11 Stores innerhalb Deutschlands bieten Smashed Burger des jungen und erfolgreich expandierenden Berliner Unternehmens an. Nun auch in Rostock im Doberaner Hof als erster Standort in Mecklenburg Vorpommern. Die Eröffnung ist für Ende des Jahres geplant.
LUTTER Immobilien freut sich auf ein kulinarisches Highlight innerhalb des Rostocker Kiez und wünscht gute Geschäfte!
14.10.2024
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BERING. Inspired by arctic beauty.
In der Kröpeliner Straße Rostock in dem ehemaligen Hussel-Shop eröffnet demnächst ein neuer Schmuckladen. Bei BERING finden Sie elegantes dänisches Design, geradlinige, klare Formen sowie langlebige Materialien verbunden mit der Schönheit der Arktis.
Es gibt weltweit mehr als 7.500 Fachhändler, die auf eine Auswahl von über 1.000 Produkten vertrauen und somit begeisterte und zufriedene Kunden erreichen.
Mit der Anmietung dieses Stores in der Rostocker Fußgängerzone erfährt diese eine weitere Aufwertung des Mieterbesatzes.
14.10.2024
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Grundstück für neues Wohnbauprojekt
LUTTER Immobilien hat ein Grundstück in der Rostocker Innenstadt für ein neues Wohnbauprojekt an eine Rostocker Wohnungsgenossenschaft vermittelt.
In intensiver Zusammenarbeit mit dem Eigentümer und dem Erwerber sowie den Ämtern der Universitäts- und Hansestadt Rostock, hat LUTTER Immobilien ein lange brach liegendes Areal zur attraktiven Wohnbaufläche entwickelt und vermittelt.
Die innerstädtische Lage des Grundstücks bietet den zukünftigen Bewohnern alle Vorteile des urbanen Lebens und einen direkten Zugang zur umliegenden Natur.
Entstehen wird ein Wohnbereich mit moderner Architektur, welcher die aktuellen Anforderungen zum nachhaltigen und energieeffizienten Bauen sowie neue Wohn- und Mobilitätskonzepte optimal verbindet.
Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihrer Projektentwicklung oder der Revitalisierung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns an!
25.07.2024
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22. Immobilientag der Hanse- und Universitätsstadt Rostock
Am 17. und 18. Juni 2024 fand der 22. Immobilientag der Hanse- und Universitätsstadt Rosock statt.
Der Branchentreff der regionalen und überregionalen Immobilienwirtschaft mit jährlich 170 Teilnehmern aus Wirtschaft, Politik und Verwaltung im Hotel Radisson Blu Hotel Rostock fand unter dem Motto "Aufbruch 2024 - Immobilienwirtschaft als starker Partner der Stadtentwicklung" statt.
Bei einem Rundgang durch den Osthafen wurde das neue Stadtviertel vorgestellt. Hier soll in den nächsten Jahren das Warnowquartier entstehen, in dem ca. 2000 Menschen wohnen und arbeiten sollen.
Bei der Konferenz am nächsten Tag gab es spannende Beiträge über zukünftige Entwicklungen in Rostock, aktuelle Herausforderungen moderner, nachhaltiger Stadt- und Projektentwicklung und urbanen Mobilität.
19.06.2024
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"Urban Garden" in der KTV
Im Friedhofsweg / Ecke Stampfmüllerstraße in der Rostocker KTV hat auf der Brachfläche, die schon im Winter von der CityAlm Rostock genutzt wurde, das neue Café und Bistro "Urban Garden" eröffnet.
Das Gartencafé bietet neben Holzbänken und Liegestühlen auch Hängematten zum Verweilen. Auch an eine Spielecke für Kinder wurde gedacht. Das Angebot umfasst neben Kaffee, Kaltgetränken, Gebäck, Eis u.a. auch Cocktails, Gegrilltes und Pizza. Auch wlan ist verfügbar.
Wir wünschen den Betreibern alles Gute und viel Erfolg an diesem Standort.
31.05.2024
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Rituals eröffnet Store in Rostock
Am 15.05.2024 war es endlich soweit.
In der Rostocker Fußgängerzone eröffnete in der Kröpeliner Straße 64 nach langem Leerstand des Hauses die Beauty-Marke Rituals Cosmetics ihren ersten Store in Rostock.
Viele Rostocker kamen zur Eröffnung, sodass sich sogar Warteschlangen vor dem Ladenlokal bildeten.
Der Store in Rostock ist der viere Rituals-Standort nach Schwerin, Stralsund und Neubrandenburg in Mecklenburg-Vorpommern.
LUTTER Immobilien freut sich über die Bereicherung des Mietermixes auf der Kröpeliner Straße und wünscht Gute Geschäfte!
23.05.2024
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Tesla eröffnet Pop-Up-Store in der Kröpi
Am 19.04.2024 ist es soweit; Tesla eröffnet in der Kröpeliner Straße 24 einen elektrifizierenden Pop-Up-Store.
Tesla stellt hier die aktuellen Fahrzeugmodelle Model 3 und Model Y im Showroom aus. Vor Ort stehen Berater für Informationen rund um die Modelle der Tesla-Serie,zum Laden der Fahrzeuge und auch zur Finanzierung zur Verfügung. Probefahrten können angemeldet werden und ein "Ausprobieren" der Fahrzeuge vor Ort ist natürlich auch möglich.
Wir freuen uns, dass wir mit Tesla ein neues Konzept für die Bummelmeile Rostock umsetzen konnten und wünschen viel Erfolg!
19.04.2024
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Leguano eröffnet Store in der Rostocker Innenstadt
In der Rostocker Innenstadt eröffnete am 09. März ein neuer Leguano Barfußladen.
Nach einem Umbau des Ladenlokals in der Kröpeliner Straße 94, präsentiert sich der Store nun in einem modernen Design.
Wir freuen uns, dass wir mit unserer Vermietungsleistung an Leguano, eine Aufwertung des Mieterbesatzes in der Kröpeliner Straße forcieren konnten.
LUTTER Immobilien bedankt sich für die angenehme Zusammenarbeit und wünscht viel Erfolg sowie gute Geschäfte!
07.03.2024
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Mister Spex eröffnet in der Kröpeliner Straße
Am 24.01.2024 eröffnet der neue Mister Spex Store in der Kröpeliner Straße 57 in der Rostocker Innenstadt.
Mister Spex überzeugt durch ein vielfach ausgezeichnetes digital verankertes Konzept.
Lt. Mister Spex haben Kunden Zugriff auf ein umfangreichreiches Sortiment aus über 100 attraktiven Premium- und Luxus-Brands, angesagten Independent Labels und hochwertigen Eigenmarken sowie ausgewählten Designern- und Influencer-Kooperationen. Heute ist Mister Spex die führende digital getriebene Omnichannel-Optikmarke in Europa mit über 7,1 Millionen Kunden. Es werden Onlineshops in zehn Ländern, über 70 Stores in Deutschland, Österreich, Schweden und der Schweiz sowie ein flächendeckendes Netzwerk aus über 300 Partneroptikern betrieben.
Wir wünschen dem Unternehmen in der Jakobi Passage Rostock viel Erfolg und gute Geschäfte!
24.01.2024
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Eventlocation CityAlm Rostock
Nahe dem Doberaner Platz, auf dem ehemaligen Brachland Ecke Friedhofsweg/ Stampfmüllerstraße, wurde praktisch über Nacht ein neues, gastronomisches Konzept errichtet - die CityAlm Rostock.
Wo zuvor nur grüne Wiese war bzw. auch schon mal Müll entsorgt wurde, haben die Betreiber mit viel persönlichen Einsatz einen neuen, einzigartigen Treffpunkt errichtet.
Zunächst mit einer weihnachtlichen Ausrichtung sollen zukünftig allerlei buntes Treiben und die entsprechenden Gaumenfreuden das Publikum begeistern und anziehen.
LUTTER Immobilien wünscht dem Team vom „Stromgold“ viel Erfolg und steht gern für weitere Vorhaben wieder zur Verfügung!
07.11.2023
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Führender Windparkentwickler mietet Büroräume am Werftdreieck
In zentrale Lage, am so genannten „Werftdreieck“, ist eine der letzten freien Büroflächen an die Denker & Wulf AG vermittelt worden.
Damit hat sich das Unternehmen entschieden, einen Standortswechsel vom beschaulichen Rerik in die Metropolregion zu vollziehen. Seit 1991 ist das Unternehmen erfolgreich in der Windenergie tätig und zählt damit zu den Pionieren der Branche.
Zum einen erfährt damit der Standort eine Aufwertung und zum anderen ist es gelungen, einen weiteren neuen und zukunftsorientierten Arbeitgeber nach Rostock zu holen.
Gemeinsam mit dem Projektentwickler und Investor konnte unser Immobilienbüro einen attraktiven Gewerbestandort mit einem interessanten Branchenmix in der Hansestadt Rostock schaffen.
Haben auch Sie Interesse an diesem Standort?
12.10.2023
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Expo Real München 04.-06.10.2023
Vom 04.-06.10.2023 findet in München die diesjährige Expo Real der Immobilienbranche statt.
Sie gilt inzwischen als die größte Messe für Immobilien und Ivestitionen in Europa. Erwartet werden in diesem Jahr etwa 1.850 Aussteller aus 36 Ländern.
Das Konferenzprogramm bietet zahlteiche Vorträge zu den Themen Digitalisierung, Städteentwicklung oder demographischer Wandel, Wohnungsbau, (Re-)Finanzierung und viele weitere.
Auch LUTTER Rostock nimmt an der Messe teil und erwartet eine regen Austausch mit anderen Marktteilnehmern zu vielfältigen Projekten und Themen.
09.10.2023
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camel active Store Rostock - Eröffnung
Am Samstag, den 19. August war es endlich soweit.
Der neue camel active Store in Rostocks Fußgängerzone wurde eröffnet. Damit erfährt die Kröpeliner Straße in Richtung Neuer Markt eine enorme Aufwertung
Die Mast Do GmbH ist in ausgewählten Badeorten an Nord- und Ostsee sowie auch an weiteren Kur- und Tourismus-Standorten in Deutschland vertreten. Alle Stores sind in enger Kooperation mit camel active im urbanen und einladenden Look & Feel der Marke gestaltet und werden von erfahrenen ortsansässigen Mitarbeiterinnen/ Mitarbeitern geleitet.
LUTTER Rostock wünscht dem Unternhmen gute Geschäfte!
24.08.2023
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Blue Brixx Store eröffnet im Rostocker Hof
In der Rostocker Innenstadt eröffnet am 09. Juni ein neuer Blue Brixx Store im Obergeschoss des Rostocker Hofes.
Das Unternehmen aus Dänemark betreibt bereits über 20 Filalen in Deutschland, Rostock ist er erste Store in Mecklenburg Vorpommern.
Im Angebot hat das Unternehmen Bausteine aus verschiedenen Kategorien wie z.B. Technik, Architektur, Tiere, Autos, Baumaschinen, Essen und Trinken, Eisenbahn, Pflanzen und viele, viele mehr.
LUTTER Rostock wünscht Blue Brixx viel Erfolg!
09.06.2023
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LETHE GmbH mietet Büroetage in Hinrichsdorf
Die Metallbau Rostock GmbH hat mit der LETHE GmbH einen Mieter für das Obergeschoss des Bürogebäudes in Hinrichsdorf vertraglich gebunden, der die Qualität der Räumlichkeiten zu schätzen weiß und der zudem auch gewisse Anknüpfungspunkte bei den jeweiligen Geschäftsfeldern sieht.
Schon bei der Erstbesichtigung erkannten beide Parteien schnell beiderseitige Vorteile.
Möglicherweise erst der Anfang einer gemeinsamen Zukunft im Schiffbau!
LUTTER Immobilien wünscht gute Geschäfte und viel Erfolg!
27.03.2023
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4-Zimmer-Wohnung an der Warnow wechselt Besitzer
Diese Eigentumswohnung besticht nicht nur durch seine exklusive Lage an der Warnow, sondern auch mit einem funktionalen und modernen Grundriss sowie einer sehr wertigen Ausstattung.
Fußbodenheizung, zwei Bäder, Sauna und zwei Balkone lassen keine Wünsche offen.
LUTTER Immobilien hat für die Eigentumswohnung einen fundierten Kaufpreis ermittelt und konnte so in Zusammenarbeit mit den Verkäufern schnell solvente Käufer finden.
Das Team von LUTTER Immobilien wünscht den Erwerbern alles Gute im neuen Heim!
16.02.2023
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Belebung in der Mollistraße in Bad Doberan
Das Weinhaus Pallhuber, seit 50 Jahren spezialisiert ....
Belebung in der Mollistraße in Bad Doberan
Das Weinhaus Pallhuber, seit 50 Jahren spezialisiert auf hochwertigen und exklusiven Genuss alkoholischer und auch alkoholfreier Getränke, wird als neuen Standort den ehemaligen Lebensmittelladen Gellendin in der Mollistraße 5 übernehmen.
Hier wird man zukünftig eine Vielzahl von Probierpaketen mit Weinen oder Säften, aber auch eine Auswahl an Likören, Spirituosen, Sekt, Sherry und Eisweinen zur Verkostung und den Verkauf anbieten.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Angeboten!
LUTTER Immobilien wünscht dem Weinhaus Pallhuber zufriedene Kunden und viel Erfolg!
23.01.2023
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Neueröffnung Lunchbox am Rostocker Werftdreieck
Am 6. Dezember eröffnet das innovative Rostocker Gastronomie-Team von Lunchbox ihr neues Restaurant im markanten Bürohaus in der Lübecker Straße 32. Die Vermittlung des Mietvertrages erfolgte durch den Immobilienmakler LUTTER in Rostock.
Auf ca. 250 m² zzgl. Außenterrasse werden Gäste zukünftig das bekannte frische Angebot aus Currybowls, Suppen, Salaten, Pasta und Wraps genießen können. Alles wird frisch und schonend nach Art der asiatischen Garküche zubereitet.
Das gemütliche Restaurant bereichert den Standort und bietet neben den Gästen der benachbarten Hotels B&B und Ana Art auch den Mitarbeitern im Bürohaus sowie umliegenden Unternehmen ein attraktives Mittags- und Abendangebot an Speisen und Getränken.
Das Team von LUTTER Immobilien gratuliert zur Eröffnung und wünscht einen erfolgreichen Start!
29.11.2022
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Junge Familie erwirbt neues Zuhause in Neu Roggentin
Im Auftrag der Eigentümerschaft hat LUTTER Immobilien ein Einfamilienhaus in Neu Roggentin an eine junge Familie mit ihren zwei Kindern aus Rostock vermittelt.
Weihnachten in den eigenen vier Wänden - für die Familie geht ein Traum in Erfüllung!
Das ca. 150 m² große Einfamilienhaus in der unmittelbaren Nähe von Globus-Roggentin war innerhalb kürzester Zeit verkauft.
Wir danken auch den Verkäufern für das unserem Unternehmen entgegengebrachte Vertrauen!
21.11.2022
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Woolworth mit neuem Ladengeschäft im Warnow Park
Das Einzelhandelsunternehmen Woolworth hat Anfang November die 11. Filiale in Mecklenburg-Vorpommern eröffnet. Bundesweit betreibt das Unternehmen über 480 Kaufhäuser.
Auf über 500 m² werden im Warnow Park in Lütten Klein Haushaltsartikel, Deko, Mode zu günstigen Preisen angeboten. Dies ist die 2. Filiale in der Hansestadt Rostock neben dem bereits in 2021 eröffneten Geschäft im Citti Park Rostock.
Und Woolworth möchte weiter expandieren. Der nächte Standort für Rostock ist im Hanse-Center Bentwisch für voraussichtlich 2023 in Planung.
21.11.2022
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Chocohelden GmbH mietet im Kruse-Speicher in der Hansestadt Wismar
Neben dem gerade eröffneten Ahoi Wismar (ein weiterer Standort von Steffen Henssler) an der Hafenspitze in der Hansestadt Wismar wird demnächst in unmittelbarer Nähe, im historischen Krusespeicher, eine Schokoladerie zum Verweilen und Probieren einladen.
Probieren ist hier tatsächlich wörtlich zu nehmen, denn man wird hier die Gelegenheit bekommen, seine eigene Schokolade herzustellen und anschließend zu verkosten.
Einen historischen Speicher wieder herzustellen und zu erhalten ist nicht nur schwierig, sondern auch extrem mit Investitionen verbunden. Den Eigentümern ist es gelungen, eine neue Nutzung an historischer Stätte zu etablieren.
Wir wünschen den - Schokohelden - viel Erfolg und viel Freude an diesem Standort!
10.11.2022
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LUTTER vermittelt neuen Immobilienshop an Engel & Völkers in Bad Doberan
LUTTER hat ein neuwertig und technisch hervorragend ausgestattetes Ladenlokal an die V8 Immobilien GmbH, als Franchiser des weltweit aufgestellten Maklerunternehmen, vermittelt.
Das Unternehmen sichert sich die moderne Gewerbefläche mit ca. 160,00 m² im Herzen von Bad Doberan.
Unsere Küstenregion von Rerik bis zum Fischland-Darß-Zingst zählt zu den beliebtesten Wohn- und Tourismusgebieten in Deutschland, sodass die Standorterweiterung für das im Landkreis Rostock und Landkreis Vorpommern-Rügen aufgestellte Unternehmen hervorragend passt.
Die V8 Immobilien GmbH betreibt weitere Immobilienshops in Wustrow, Engel & Völkers Zingst, Engel & Völkers Kühlungsborn und seit neuestem auch einen Engel & Völkers Shop in Graal-Müritz.
10.11.2022
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Begleitung bei Ankaufs-Due-Diligence für ein Geschäftshaus in der Rostocker Innenstadt
Neben der Standort-, Markt- und Objektanalyse hat LUTTER Immobilien die weiterführenden besonderen Rahmenbedingungen für die Ankaufsprüfung übernommen.
Für das Süddeutsche Family Office war es von großer Bedeutung, die detaillierte Mietbewertung und die abschließende SWOT-Analyse von einem regionalen Dienstleister angeboten und ausgeführt zu bekommen.
Zusätzlich wurde eine Machbarkeitsstudie für die Umsetzung der von uns ausgearbeiteten Revitalisierung abgefordert, sodass wir im Umfang natürlich auch die Wettbewerbssituation im Einzelhandel in der Gesamtheit erläutern konnten.
Unsere zufriedenstellenden Ausführungen und Darlegungen haben den Investor zum Ankauf bewogen.
26.10.2022
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EXPO REAL 2022 in München
Der Gewerbeimmobilienspezialist LUTTER Immobilien Rostock nimmt erneut an der Expo Real in München teil.
Die internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien ist eine bedeutende und sehr anerkannte Geschäftsplattform.
Als überregional aufgestelltes Immobilienbüro konnten wir schon eine Vielzahl an notwendigen Kontakten mit Entscheidern und neuen Geschäftskontakten akquirieren und sind auch in diesem Jahr mit einem stark besetzten Team vor Ort präsent.
Die Wertschöpfungskette der Immobilienmesse ist sehr breit aufgestellt, neben den Asset und Property Manager Mecklenburg-Vorpommern finden Sie eine Vielzahl an Immobiliendienstleistern, Finanzierern und ganz entscheiden Immobilieninvestoren für den Standort Mecklenburg-Vorpommern.
Die Immobilienmesse in München findet vom 04.10.2022 bis zum 06.10.2022 statt.
Kontaktieren Sie uns gerne, auch für Terminabstimmungen.
28.09.2022
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Gastronomiefläche in der Fußgängerzone vermietet
In der Hansestadt Stralsund konnte LUTTER Immobilien einen neuen innovativen Mieter für die Mietfläche in der Ossenreyerstraße gewinnen.
Das historische Gewandhaus Stralsund wurde in den zurückliegenden Jahren durch sporadische Mieterwechsel immer wieder aktiviert, jedoch konnte der zuletzt etablierte Gastronomiemieter die besondere Lage nicht für sein Konzept nutzen.
Mit dem neuen Mieter wird ein asiatisches und innovatives Gastronomiekonzept im Objekt etabliert. Der Gewerbemieter in Stralsund betreibt seit Jahren zwei erfolgreiche Gastronomieeinheiten und hat sich ganz bewusst für diese Lage in der Stralsunder Fußgängerzone entschieden.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Eröffnung, nach der geplanten Sanierung, im März 2023.
28.09.2022
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Auszeit Rostock – Wellness und Kosmetik in der Rostocker Kröpi
In der Kröpeliner Straße 91 eröffnet die „Auszeit Rostock – Wellness und Kosmetik“ in der Innenstadt von Rostock.
Im 2. Obergeschoss des sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses werden Sie in dem stilsicher eingerichten Studio dem Alltag entfliehen und Ihre Auszeit vom Alltag finden.
Die Eigentümerschaft der Liegenschaft hat sich für einen motivierendes Konzept entschieden – die Nachfrage der Mietfläche war sehr gut, sodass unser Maklerhaus auch die Vergleichbarkeit der Interessenten aufbauen konnte.
Wir wünschen der "Auszeit Rostock" viel Erfolg!
22.09.2022
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Innerstädtische Projektentwicklung in der Hansestadt Stralsund
Für einen deutschlandweiten Warenhauskonzern haben wir die Vermarktung und die notwendige Markt- und Standortanalyse für Einzelhandelsimmobilien in der Ossenreyerstraße in Stralsund erarbeitet.
Von großer Bedeutung waren die perspektivisch aufzustellenden Szenarien von veränderten Verkehrsführungen bis hin zur Erläuterung von wesentlichen Neubauprojekten in Stralsund.
Getestet wurden ebenfalls die Markt- und Standortfaktoren von gemischt-genutzten Immobilien in der direkten Umgebung zur Ermittlung der Konkurrenzsituation im Stralsunder Einzelhandel.
Die Wettbewerbsbedingungen der Händler wurden durch die bestehenden und bestätigten Einzelhandelsgutachten von Stralsund verbessert.
19.08.2022
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LUTTER vermittelt Gewerbefläche in Bad Doberan
Im Herzen der Kleinstadt Bad Doberan konnten wir die kleine Gewerbeeinheit nahe der Mollistrasse vermitteln.
Das Service- und Dienstleistungsbüro einer führenden Versicherung aus Bad Doberan wird dort einen Standort beziehen und wir freuen uns auf eine langfristige Ausrichtung für das Wohn- und Geschäftshaus in der Doberaner Innenstadt.
Die Eigentümerschaft, die stetig neue Immobilien in Bad Doberan ankauft und zurückgibt, wird sich in den kommenden Monaten mit der Mietvertragsoptimierung und der Neubewertung von Bestandsmietverträgen in der Stadt Bad Doberan auseinandersetzen.
Unser Immobilienbüro hat weitere interessante Ladengeschäfte in der Vermarktung in Bad Doberan und wird hier auch in den nächsten Jahren eine ausreichende Anzahl an Gewerbeimmobilien und Gewerberäumen zur Vermittlung haben.
Das Einfamilienhaus in Bad Doberan hat sich ebenfalls als Verkaufsobjekt in den zurückliegenden Jahren hervorragend entwickelt und somit kann sich der Standort als Nah- und Versorgungszentrum zwischen den Ostseebädern Warnemünde und Kühlungsborn sehr gut etablieren.
LUTTER Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Bad Doberan
17.08.2022
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Einfamilienhaus in Rostock-Biestow wechselt den Eigentümer
In zentraler Dorflage in Rostock-Biestow konnten wir dieses Einfamilienhaus mit Personenaufzug erfolgreich im Auftrag vermitteln.
Die technische Grundausstattung der Immobilie im stark wachsenden Stadtteil Rostock-Biestow, ein Dorf in der Stadt, ist bei der Marktwertermittlung für Einfamilienhäuser wesentlich berücksichtigt worden. Die notwendigen Renovierungsleistungen werden durch die Erwerber getragen und sind somit für die weitere individuelle Ausstattung von großem Vorteil.
Rostock Biestow ist ein stark wachsender Stadtteil und wird in den nächsten Jahren durch die Fertigstellung des langfristig geplanten Bebauungsplan Kiefernweg in Rostock an Bedeutung gewinnen.
LUTTER Immobilien Rostock konnte sich bei der Bewertung und dem individuellen Service gegen weitere Marktteilnehmer positiv durchsetzen.
05.08.2022
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