Wohnung und Immobilien mieten oder kaufen in Güstrow
Die Barlachstadt Güstrow zählt zu den größten Städten in Mecklenburg-Vorpommern und hat neben dem Hauptsitz des Landkreises Rostock auch überregional an Bedeutung gewonnen. Durch die Neuausrichtung der Ämterstrukturen wird nunmehr die Stadt Güstrow einen Zuzug und auch eine positive Entwicklung nehmen. Neben den Marktbewertungen für Wohnimmobilien in Güstrow sind wir durch das doch sehr umfangreiche Angebot im klassischen Anlagebereich, wie Mehrfamilienhäuser zum Kauf in Güstrow und der guten Angebotslage bei Mietwohnungen in Güstrow primär im gewerblichen Immobilienbereich als Makler tätig.
Die Gewerbeimmobilien in der Hansestadt Güstrow sind hauptsächlich auf die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss in Güstrow ausgerichtet. Neben den klassischen Nahversorgungszentren vor den Toren der Stadt, mit den vorhandenen Mietern Sky Güstrow, Deichmann und Hammer Güstrow und auch den Tankstellen und den Baumärkten kann dieser Bereich als durchaus fertigstrukturiert gesehen werden. Neben den dadurch entstandenen Entwicklungen ist auch gerade dieser Einzelhandelsbesatz entscheidend für das Umland Güstrows, welches sich durch viel Produktion, Handel und Landwirtschaft auszeichnet. Vorrangig sind in den Obergeschossen der Nahversorgungszentren Büro- und Praxismietflächen anzufinden, die aber durch die fehlende Kaufkraft und den generellem Wandel im Handel auch hier schwieriger zu vermieten sind.
Neben dem wohnwirtschaftlichen Hintergrund hat Güstrow auch eine zentrale Funktion als Tourismusstandort, primär für Tagestouristen ist gerade die beliebte Innenstadt mit den Einkaufszonen rund um den Güstrower Markt und der
Einkaufsstraße Pferdemarkt in fußläufiger Erreichbarkeit zum Güstrower Schloss als sehr interessant anzusehen. Wir als Einzelhandelsspezialist aus Mecklenburg Vorpommern und mit dem Schwerpunkt der Vermietung von Ladenlokalen auch an regionale Betreiber, können auch mit dem räumlichen Abstand die branchenspezifischen Betrachtungen als durchaus interessant und vielfältig ansehen. Die Suche nach Ladenflächen in der Güstrower City gestaltet sich als durchschnittlich, da ein Großteil der Investoren in der Güstrower Fußgängerzone noch Privatiers oder Family Offices mit deutschlandweitem Anlagefokus sind. Die Ankaufsprofile für die Wohn- und Geschäftshäuser in der 1A-Lage sind gerade in Güstrow auch als Außenstehender nicht einfach zu bewerten. Wir als professioneller und überregionaler Immobilienmakler in Mecklenburg-Vorpommern kennen durch die zurückliegenden Erfahrungswerte in den Ankäufen von Renditeobjekten in Mecklenburg-Vorpommern die Probleme bei der rechtlichen und technischen Due Diligence in kleineren Städten.
Wohnung mieten oder Immobilien kaufen in Güstrow
Durch die bestehende Einzelhandelsanmietung der Filialisten wie zum Beispiel den Drogeriespezialisten DM Güstrow, Takko Güstrow oder auch Gina Laura Güstrow, Stadtbäckerei Junge in Güstrow, Bonita in Güstrow oder auch den ortsansässigen Bäckereibetrieb Backhus aus Güstrow sind entscheidende Faktoren für die Bewertung der zukünftigen Immobilienlagen in Güstrow. Durch die gastronomische Ausrichtung ist es spürbar, dass das klassische Café in der Innenstadt durch die stark filialisierten Bäckereien und Konditoreien in Mecklenburg-Vorpommern in den Fußgängerzonen / 1A-Lagen als Alternative angenommen wurden. Wir als Ansprechpartner der Vermieter in Güstrow können auch die Leerstandssituation der vergangenen Jahre in Güstrow aufzeigen. Durch die Erweiterung der Güstrower Fußgängerzone mit der Anmietung der OstseeSparkasse und der OSPA Immobiliencenters in der Güstrower Fußgängerzone ist auch gleichzeitig eine Aufwertung erfolgt. Entlang des Hotels „Stadt Güstrow“ ist neben dem sehr guten aufgestellten Branchenmix noch eine große Unbekannte im Hintergund. Für Projektentwickler in Güstrow lassen sich die bestehenden Baukörper und Immobilien hervorragend erweitern und optimieren. Auch gerade im Zuge der Revitalisierungen lassen sich sehr gute Renditen erzielen. Generell sind das Kaufpreisgefüge und die Kaufpreise in Güstrow noch nicht so stark angestiegen wie in den meisten Immobilienstandorten in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Immobilienmakler in Güstrow verzeichnen für die Einfamilienhäuser in der Güstrower Innenstadt und auch in den Neubaugebieten in Güstrow sehr gute Nachfragen von Kaufinteressenten. Wir freuen uns die Entwicklung in der Barlachstadt Güstrow mit entwickeln zu können. Durch unsere Dienstleistungen als Immobilienbüro sind wir ständig auf der Suche nach geeigneten Gastronomie- und Ladenflächen in der Güstrower Innenstadt. Gern sprechen wir auch über den Verkauf interessanter Immobilien wie zum Beispiel einer Eigentumswohnung in Warnemünde.