Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen stellen vor allem in städtischen Regionen die einzige Möglichkeit dar, Eigentum an Wohnraum zu erwerben und zu bilden.
Insbesondere in der Regiopole Rostock gibt es einen erheblichen Nachfrageüberhang an Eigentumswohnungen, welcher in einer gesteigerten Werthaltigkeit von Bestands- und Neubauprojekten mündet.
Neben der häufig gewählten Eigennutzung steigt auch das investorenseitige Interesse, Eigentumswohnungen zu vermieten und somit als Kapitalanlage zu nutzen. Am Rostocker Mietwohnungsmarkt können mittlerweile in Abhängigkeit der Lage und Ausstattung Kaltmieten von bis zu 12,00 Euro / m² realisiert werden. Ein lukratives Investment in die Zukunft!
Insbesondere zentrale und innenstadtnahe Lagen werden aufgrund der optimal ausgeprägten Infrastruktur bevorzugt nachgefragt. Die direkte Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), das Vorliegen von Nahversorgungszentren, ärztlichen & kulturellen Einrichtungen sowie die Nähe zu öffentlichen Institutionen und Körperschaften stellen die wesentlichen und lagetechnischen Rahmenbedingungen dar.
Hier finden Sie eine Auswahl an aktuellen Angeboten.
Leider können wir aus Diskretions- und Verhandlungsgründen nicht alle Angebote veröffentlichen.
Gerne präsentieren wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Offerten. Kontaktieren Sie uns einfach.
Preis in €
53.300,00
Energiekennwert
133,9
Wohnfläche in
m²
46,97
Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Baujahr
1995
Ihr Ansprechpartner
Herr Mathias Stein • Telefon:
+49 381 49985-14 • mathias.stein@lutter.net
Preis in €
62.750,00
Energiekennwert
133,9
Wohnfläche in
m²
52,95
Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Baujahr
1995
Ihr Ansprechpartner
Herr Mathias Stein • Telefon:
+49 381 49985-14 • mathias.stein@lutter.net
Preis in €
381.000,00
Energiekennwert
100
Wohnfläche in
m²
75,94
Befeuerung
Fern
Zimmer
3
Baujahr
1900
Ihr Ansprechpartner
Herr Mathias Stein • Telefon:
+49 381 49985-14 • mathias.stein@lutter.net
Preis in €
247.500,00
Energiekennwert
53,4
Wohnfläche in
m²
87,29
Befeuerung
Fern
Zimmer
3
Baujahr
2017
Ihr Ansprechpartner
Frau Dorit Herold • Telefon:
+49 381 49985-17 • dorit.herold@lutter.net
Preis in €
175.000,00
Energiekennwert
1899-12-30
Wohnfläche in
m²
74,56
Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Baujahr
1850
Ihr Ansprechpartner
Herr Paul Uplegger • Telefon:
+49 381 49985-11 • paul.uplegger@lutter.net
Insbesondere bei Neubauprojekten wird der käuferseitige Fokus auf eine energieeffiziente Gebäudetechnik gelegt, meist unter Hinzunahme von regenerativen Energien (Solar, Erdwärme, etc.). Helle und freundliche Raumaufteilungen gehören ebenso wie die Ausstattung mit sonnigen Balkonen & Terrassen, zugeordneten Tiefgaragenstellplätzen und wärmenden Fußbodenheizungen zu den Kernelementen einer Neubau-Eigentumswohnung in Rostock.
Bestandsimmobilien, insbesondere mit Altbaucharakter, finden in gewöhnlichen Verkaufsvorgängen schnell einen neuen Erwerber. Hohe Decken, Dielenböden und Stuckelemente schmücken die entsprechende Wohnung mit einem individuellen und unvergleichbaren Stil.
Neben der marktgerechten Bewertung in Form von Verkehrswertermittlungen nimmt LUTTER Immobilien GmbH auch als Projektentwickler, Berater und Vermittlungsmakler eine wichtige Rolle bei Immobilientransaktionen am regionalen Immobilienmarkt ein.
So konnten im Karavelle Quartier, einem neuprojektierten Mischgebiet auf der Holzhalbinsel, innerhalb kürzester Zeit 38 Eigentumswohnungen inkl. 4 Penthäuser vermittelt werden.
Am „Weißen Kreuz“ entstanden bis Anfang 2017 in 3 Bauabschnitten über 75 Eigentumswohnungen bzw. sind geplant und im Bau. Weitere Bauabschnitte sind bereits in Planung. Die Projektierung des Areals bis hin zum Verkauf der einzelnen Eigentumswohnungen erfolgt federführend durch den Immobilienmakler in Rostock, LUTTER Immobilien GmbH.