Projektgrundstück in besonderer Lage am Wasser | Hansestadt Stralsund

Der Das Areal ist Bestandteil des neu zu planenden einfachen Bebauungsplans Nr. 82 „An der Dänholmstraße“. Dazu hat die Stralsunder Bürgerschaft am 10. März 2022 den Aufstellungsbeschluss gefasst.

In der momentanen Planungsphase dieses B-Plans besteht die attraktive Möglichkeit der Einflussnahme auf die mögliche Nutzung und Bebaubarkeit sowie Abstimmung der zukünftigen Gebäudearchitektur.

Die Art der baulichen Nutzung soll sich nach § 34 BauGB richten. In Bezug auf das Maß der baulichen Nutzung wurde als Richtwert eine Bebauung mit 4 Vollgeschossen, ggf. zzgl. Staffelgeschoss benannt.

• ca. 6.000 m² großes Grundstück direkt am Ufer des Strelasund
• Bestandteil des B-Plan-Vorhabens Nr. 82 der Hansestadt Stralsund
• Lage unweit der historischen Altstadt
• ÖPNV: Bahnhof Stralsund Rügendamm ca. 500 m entfernt
• keine Rechte Dritter/keine Bau- und Altlasten
• keine Vorgaben zur Art der baulichen Nutzung
• Wunsch der Hansestadt nach Ansiedlung hochwertiger Dienstleistung und Beherbergung