Ferienwohnung in Waren (Müritz)

Das Heilbad Waren hat sich als Gegenpol zu den touristischen Gebieten entlang der Ostseeküste sehr gut entwickelt und besticht durch eine organisierte Erweiterung in der Immobilienlandschaft. Neben den wirtschaftlichen Faktoren, primär hier in der Lebensmittelindustrie, hat es der Immobilienmarkt in Waren geschafft, rund um den Speicher den touristischen Anker zu werfen. Durch die fußläufige direkte Anbindung an den Altstadtkern und den Zusammenschluss von Tourismus und Shopping am Neuen Markt/Lange Straße konnte somit auch der Attraktivitätsfaktor in der Müritzregion gesteigert werden. Eines der häufig nachgefragten Objekte ist die Ferienwohnung in Waren (Müritz).

Gerade bei den Ferienwohnungen zum Kauf ist auch in Waren ein Mangel an Angeboten zu spüren. Durch den begrenzten Bereich rund um die Müritz konnte auch in der Vergangenheit ein sukzessiver Neubau durch Projektentwickler gesteuert werden und somit auch das Kaufpreisgefüge für Eigentumswohnungen zur Ferienvermietung in Waren gesteuert werden. Direkt an der Warener Marina entstehen in 2015 durch einen Rostocker Projektentwickler weitere Eigentumswohnungen mit Wasserblick bzw. Ferienwohnungen mit Müritzblick und mit Blick auf den Hafen samt Booten. Somit wird der Innenstadtbereich noch einmal gestärkt und auch die Geschäfte und der angrenzende Handel können sich über eine erhöhte Frequenz freuen.

Immobilienmakler in Waren Müritz

Neben den Gastronomieflächen zur Miete in der Warener Innenstadt hat sich auch hier die Eigentumsquote für den Einzelhandel verändert. Die häufig noch privaten und individuellen Betreiber der Läden sind auch gleichzeitig die Eigentümer der Immobilie, sodass auch die Individualität hiermit nachhaltig gegeben ist. Durch die von uns betreuten Einzelhandelsunternehmen und Filialisten können wir derzeit dem Warener Markt eine Attraktivität und auch einen weiteren gesunden Umsatzzuwachs nachsagen, sodass wir hier für die expansionsfreudigen Unternehmen aus dem Textilhandel auch eine gute Nachfrage signalisieren können. Wir sind auch für mehrere Systemgastronomien auf der Mietflächensuche in Waren, da sich neben dem klassischen Restaurantbetreibern auch die aktuellen Franchisekonzepte Marktanteile ausrechnen.

In der Langen Straße in Waren konnten wir in den vergangenen Jahren eine Vielzahl von Ladenlokalen vermieten. Ebenso auch im Altstadtcenter Waren, welches sich mit den anliegenden Parkplätzen als eine sehr gut angelaufene Investitionsimmobilie/Anlageimmobilie darstellt. Der Einzelhandel zur Miete in Waren wartet derzeit weiterhin auf Projekte und neue Mietflächen in der Innenstadt. Die 1b-Lagen, die schon etwas von den 1a-Lagen entfernt sind, wie z.B. alles rund um die Speicher an der Müritzer Marina, sind freqeunzbedingt nicht so nachgefragt, wie die Einzelhandelsflächen zur Miete in Lange Straße von Waren.

Ferienwohnung und Immobilien in Waren Müritz

Zusätzlich konnten wir in der Warener Innenstadt seit kurzem auch WEG-Verwaltungen Waren für Ferienimmobilien übernehmen und somit auch die Nachfrage nach professionellen Hausverwaltungen nachkommen. Gerade in Bezug auf einen Vermögensaufbau im privaten Eigentumsbereich ist es zwingend erforderlich, einen erfahren Immobilienverwalter für Wohn- und Sondereigentum an der Hand zu haben. Durch die immer straffer werdenden gesetzlichen Voraussetzungen ist die ordentliche Verwaltung ein Muss für jede Eigentümergemeinschaft in Waren. Erfahrungsgemäß übernehmen die hiesigen Bauträger für die ersten 3 Jahre die Verwaltung der WEG-Gemeinschaft in Waren, sodass wir danach häufiger zum Zuge gekommen sind. Auch die Anlageimmobilien am Neuen Markt oder in der Langen Straße in Waren konnten wir zu unserem Umfang im Hausverwaltungsbereich hinzufügen.

Da wir hier als Immobilienmakler in Waren nicht nur den lokalen Markt betreuen, sondern auch als deutschlandweiter Immobilienvertrieb weiterreichende Möglichkeiten aufweisen können, sind wir auch hier für Pensionsfonds und Investoren auf der Suche nach attraktiven Wohn- und Geschäftshäusern in Waren. Eine attraktive Immobilienanlage kann auch das Ferienhaus mit Müritzblick sein. Lutter Immobilien als Makler für die Immobilien in der Müritz Region ist damit eine überregionale Alternative zu den Immobilienbüros an der Müritz. Wir decken Immobilienangebote für ganz mecklenburg-Vorpommern ab und sind auch der richtige Ansprechpartner, wenn Sie beispielsweise ein Haus in Bad Doberan kaufen oder mieten möchten.