Baugrundstück für ein Stadthaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen | Garage

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, ca. 130,00 m² große Baugrundstück liegt auf der Rostocker Holzhalbinsel und wird mit dem beigefügten Projekt für ein Stadthaus verkauft. Das Stadthaus ist über fünf Etagen geplant und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 205,00 m² plus Garage und Abstellräume (ca. 55,80 m²). Die zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 120,06 m² und ca. 84,60 m² erstrecken sich jeweils über mehrere Etagen. Ausgerüstet mit einem Personenaufzug erreichen Sie alle Ebenen ganz bequem. Von einigen Etagen haben Sie teilweise einen Blick auf die Warnow. Folgende Leistungen sind bereits im Kaufpreis enthalten: - Achitekt LPH 1-4 - Genehmigungsstatik - Baugrundgutachten - Prüfung Brandschutznachweis - Prüfung Tragsicherheitsnachweis - Baugenehmigung - Erdarbeiten, Pfähle, Sielleitungen - Ausführungspläne und Leistungsverzeichnis (zur Einsicht für den Käufer)

Lage

Die Hansestadt Rostock verbindet mit Kirchen und Backsteinhäusern aus der Blütezeit der Hanse mittelalterliches Flair mit urbaner Lebensqualität. Die Holzhalbinsel befindet sich in zentraler Lage an der Warnow. Die fußläufige Anbindung an das Stadtzentrum und die Strukturen (Bäcker, Edeka, Lidl, Restaurants usw.) am Mikrostandort selbst, machen die Holzhalbinsel zu einem einmaligen Wohnstandort. Werfen Sie hier den Anker, hier finden Sie alles, was zum städtischen Alltag gehört direkt vor der Haustür. Morgens über die Uferpromenade spazieren, nach Feierabend ein Restaurant, ein Café oder eine Bar besuchen oder in die Innenstadt zum Bummeln gehen.

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