IMMOBILIEN-SERVICE
Wenn Sie jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, sich jedoch nicht sicher sind welcher Preis am hiesigen Markt realistisch erzielbar ist, sollten wir uns kennenlernen.
AKTUELLES
Erhöhung der Grunderwerbsteuer
Die aktuelle Grunderwerbsteuer (GrESt) in Mecklenburg – Vorpommern in Höhe von 3,50 % wird laut Medienberichten zum 01.07.2012 auf mindestens 5,00 % angehoben.
Profitieren Sie jetzt noch vom niedrigen Zinssatz! …mehr »
Moderne Gewerbehalle in Ribnitz - Damgarten
In stark frequentierter Lage, unmittelbar zur B 105, bieten wir Ihnen exclusiv zum Kauf eine moderne Gewerbehalle an. Sie wollen von diesem lukrativen Standort profitieren und Ihr Unternehmen in Ribnitz - Damgarten ansiedeln? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf! …mehr »
NEWS
Erhöhung der Grunderwerbsteuer
Die aktuelle Grunderwerbsteuer (GrESt) in Mecklenburg – Vorpommern von 3,50 % wird laut Medienberichten zum 01.07.2012 auf mindestens 5,00 % angehoben. Diese Besteuerung wird nicht durch die Bundesregierung vorgegeben, sondern kann durch Ermessen der jeweiligen Landesregierung verändert und an die Kommunen weitergereicht werden. Die Landesregierung Mecklenburg – Vorpommern erhofft sich von der Erhöhung Steuermehreinnahmen in Höhe von 30 Mio. Euro pro Jahr.
Was bedeutet diese Erhöhung für Investoren und Kleinanleger?
Fallbeispiel I:
Fam. Schmidt kauft sich eine Eigentumswohnung.
Kaufpreis: 100.000,00 €
Aktuelle GrESt von 3,50 %: 3.500,00 €
Zukünftige GrESt von 5,00 % : 5.000,00 €
Es ergibt sich eine Differenz von 1.500,00 €.
Fallbeispiel II:
Ein Konzern will sich in Rostock niederlassen und investiert in eine Immobilie zur Selbstnutzung.
Kaufpreis: 2.000.000,00 €
Aktuelle GrESt von 3,50 %: 70.000,00 €
Zukünftige GrESt von 5,00 % : 100.000,00 €
Es ergibt sich eine Differenz von 30.000,00 €
Fazit:
Sowohl für Kleinanleger als auch für Investoren bedeutet die Steuererhöhung von 1,50 % eine deutliche Mehrbelastung. Profitieren Sie also jetzt noch von dem niedrigen Steuersatz bis zum 01.07.2012!
Wir informieren Sie gerne über neue Gesetzesänderungen und stehen Ihnen beratend zur Seite.
Ihr LUTTER Immobilien - Team