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Erhöhung der Grunderwerbsteuer

Die aktuelle Grunderwerbsteuer (GrESt) in Mecklenburg – Vorpommern in Höhe von 3,50 % wird laut Medienberichten zum 01.07.2012 auf mindestens 5,00 % angehoben.

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Penthouse mit 3 Zimmern in Kühlungsborn

Stadt: Kühlungsborn
Lage: Wasserblick und 50 m bis zum Strand
Wohnfläche: 154,00 m²
Kaufpreis: 420.000,00 €

Lage

Das Ostseebad Kühlungsborn liegt im Nordosten Deutschlands, im landschaftlich einmaligen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Direkt in der Mecklenburger Bucht, 80 km östlich der Hansestadt Lübeck und 35 km von Rostock. 40 km entfernt liegt Wismar, die Stadt wurde 2002 in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen.

Eine der bekanntesten Straßen in Kühlungsborn ist die Ostseeallee. Sie verläuft parallel zur Ostseeküste, von Promenade und Strand nur durch einen etwa 50m breiten Küstenwald- streifen getrennt. Entlang der Ostseeallee reihen sich zahlreiche Appartementhäuser und Hotels mit Cafés, Restaurants und einigen Geschäften aneinander, mittlerweile fast vollständig und immer im Stile der Bäderarchitektur und des Jugendstils restauriert. Die Ostseeallee eignet sich hervorragend zum Flanieren und Spazieren zwischen den Ortseilen Ost und West.

Adresse

Objekt-Nr.: 1888
Land: Deutschland
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Postleitzahl: 18225

Ein Angebot von

Lutter Immobilien Unternehmensges. mbH
Kröpeliner Str. 57
18055 Rostock
Hotline 0381 499 85-0
Kontaktieren Sie uns über http://www.lutter.net/

Objektbeschreibung

Das angebotene Penthouse stellt ein einzigartiges Juwel an der Ostseeküste dar. Die offene und helle Gestaltung übermittelt ein modernes Wohnen mit hohem Anspruch. Die vollständig ausgestattete Eigentumswohnung überzeugt durch einen individuellen und vor allem extravaganten Charakter.

Umgeben von einer ca. 140 qm großen Dachterrasse mit elektrischen Markisen, hochwertigen Terrassenmöbeln und einem Jaccuzi, können Sie die Sonnenstrahlen zu jeder Tageszeit genießen und das bei einer angenehmen Windbrise.

Der offene Wohn- und Essbereich ist geprägt durch die luxuriöse Ausstattung der Fa. Bretz und dem 300 Jahre altem chinesischen Esstisch. Neben den beiden stilvoll eingerichteten Schlafzimmern, dominiert das exklusive Badezimmer mit einer gläsernen Doppeldusche, einem Waschbecken aus Kalksandstein und einem multimedialen Jacuzzi, mit Blick auf den Kühlungsborner Stadtwald.

Durch den durchdachten Grundriss stehen Ihnen selbstverständlich eine Ankleide und ein Abstellraum zur Verfügung. Sämtliche Fensterelemente können geöffnet werden.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive der vollständigen Inneneinrichtung, der exklusiven Nutzung des Wellnessbereiches (Fitness, Sauna, Solarium, Pool) und der Nutzung von PKW-Stellflächen. Bei Bedarf können Sie einen Liegplatz im Yachthafen für die nächsten Jahre mit erwerben.

Hinweise/ Provision

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle Flächenangaben sind grundsätzlich ca.-Angaben. Die Maklercourtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist fällig nach Vertragsabschluss.

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