Immobilien­kompetenz mitten in Rostock

Hausverwalter (m/w/d) gesucht

Eventlocation CityAlm Rostock

Nahe dem Doberaner Platz, auf dem ehemaligen Brachland Ecke Friedhofsweg/ Stampfmüllerstraße, wurde praktisch über Nacht ein neues, gastronomisches Konzept errichtet -  die CityAlm Rostock.

Wo zuvor nur grüne Wiese war bzw. auch schon mal Müll entsorgt wurde, haben die Betreiber mit viel persönlichen Einsatz einen neuen, einzigartigen Treffpunkt errichtet.

Zunächst mit einer weihnachtlichen Ausrichtung sollen zukünftig allerlei buntes Treiben und die entsprechenden Gaumenfreuden das Publikum begeistern und anziehen.

LUTTER Immobilien wünscht dem Team vom „Stromgold“ viel Erfolg und steht gern für weitere Vorhaben wieder zur Verfügung!

Führender Windparkentwickler mietet Büroräume am Werftdreieck

In zentrale Lage, am so genannten „Werftdreieck“, ist eine der letzten freien Büroflächen an die Denker & Wulf AG vermittelt worden.

Damit hat sich das Unternehmen entschieden, einen Standortswechsel vom beschaulichen Rerik in die Metropolregion zu vollziehen. Seit 1991 ist das Unternehmen erfolgreich in der Windenergie tätig und zählt damit zu den Pionieren der Branche.

Zum einen erfährt damit der Standort eine Aufwertung und zum anderen ist es gelungen, einen weiteren neuen und zukunftsorientierten Arbeitgeber nach Rostock zu holen.

Gemeinsam mit dem Projektentwickler und Investor konnte unser Immobilienbüro einen attraktiven Gewerbestandort mit einem interessanten Branchenmix in der Hansestadt Rostock schaffen.

Haben auch Sie Interesse an diesem Standort?

Eine Gewerbefläche mit ca. 229 m² können wir Ihnen noch anbieten.

Sprechen Sie uns gerne an.

Expo Real München 04.-06.10.2023

Vom 04.-06.10.2023 findet in München die diesjährige Expo Real der Immobilienbranche statt.

Sie gilt inzwischen als die größte Messe für Immobilien und Ivestitionen in Europa. Erwartet werden in diesem Jahr etwa 1.850 Aussteller aus 36 Ländern.

Das Konferenzprogramm bietet zahlteiche Vorträge zu den Themen Digitalisierung, Städteentwicklung oder demographischer Wandel, Wohnungsbau, (Re-)Finanzierung und viele weitere.

Auch LUTTER Rostock nimmt an der Messe teil und erwartet eine regen Austausch mit anderen Marktteilnehmern zu vielfältigen Projekten und Themen.

camel active Store Rostock - Eröffnung

Am Samstag, den 19. August war es endlich soweit.

Der neue camel active Store in Rostocks Fußgängerzone wurde eröffnet.  Damit erfährt die Kröpeliner Straße in Richtung Neuer Markt eine enorme Aufwertung

Die Mast Do GmbH ist in ausgewählten Badeorten an Nord- und Ostsee sowie auch an weiteren Kur- und Tourismus-Standorten in Deutschland vertreten. Alle Stores sind in enger Kooperation mit camel active im urbanen und einladenden Look & Feel der Marke gestaltet und werden von erfahrenen ortsansässigen Mitarbeiterinnen/ Mitarbeitern geleitet.

LUTTER Rostock wünscht dem Unternhmen gute Geschäfte!

Blue Brixx Store eröffnet im Rostocker Hof

In der Rostocker Innenstadt eröffnet am 09. Juni ein neuer Blue Brixx Store im Obergeschoss des Rostocker Hofes.

Das Unternehmen aus Dänemark betreibt bereits über 20 Filalen in Deutschland, Rostock ist er erste Store in Mecklenburg Vorpommern.

Im Angebot hat das Unternehmen Bausteine aus verschiedenen Kategorien wie z.B. Technik, Architektur, Tiere, Autos, Baumaschinen, Essen und Trinken, Eisenbahn, Pflanzen und viele, viele mehr.

LUTTER Rostock wünscht Blue Brixx viel Erfolg!

LETHE GmbH mietet Büroetage in Hinrichsdorf

Die Metallbau Rostock GmbH hat mit der LETHE GmbH einen Mieter für das Obergeschoss des Bürogebäudes in Hinrichsdorf vertraglich gebunden, der die Qualität der Räumlichkeiten zu schätzen weiß und der zudem auch gewisse Anknüpfungspunkte bei den jeweiligen Geschäftsfeldern sieht.

Schon bei der Erstbesichtigung erkannten beide Parteien schnell beiderseitige Vorteile.

Möglicherweise erst der Anfang einer gemeinsamen Zukunft im Schiffbau!

LUTTER Immobilien wünscht gute Geschäfte und viel Erfolg!

4-Zimmer-Wohnung an der Warnow wechselt Besitzer

Diese Eigentumswohnung besticht nicht nur durch seine exklusive Lage an der Warnow, sondern auch mit einem funktionalen und modernen Grundriss sowie einer sehr wertigen Ausstattung.

Fußbodenheizung, zwei Bäder, Sauna und zwei Balkone lassen keine Wünsche offen.

LUTTER Immobilien hat für die Eigentumswohnung einen fundierten Kaufpreis ermittelt und konnte so in Zusammenarbeit mit den Verkäufern schnell solvente Käufer finden.

Das Team von LUTTER Immobilien wünscht den Erwerbern alles Gute im neuen Heim!

Belebung in der Mollistraße in Bad Doberan

Das Weinhaus Pallhuber, seit 50 Jahren spezialisiert auf hochwertigen und exklusiven Genuss  alkoholischer und auch alkoholfreier Getränke, wird als neuen Standort den ehemaligen Lebensmittelladen Gellendin in der Mollistraße 5 übernehmen.

Hier wird man zukünftig eine Vielzahl von Probierpaketen mit Weinen oder Säften, aber auch eine Auswahl an Likören, Spirituosen, Sekt, Sherry und Eisweinen zur Verkostung und den Verkauf anbieten.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Angeboten!

LUTTER Immobilien wünscht dem Weinhaus Pallhuber zufriedene Kunden und viel Erfolg!

Neueröffnung Lunchbox am Rostocker Werftdreieck

Am 6. Dezember eröffnet das innovative Rostocker Gastronomie-Team von Lunchbox ihr neues Restaurant im markanten Bürohaus in der Lübecker Straße 32. Die Vermittlung des Mietvertrages erfolgte durch den Immobilienmakler LUTTER in Rostock.

Auf ca. 250 m² zzgl. Außenterrasse werden Gäste zukünftig das bekannte frische Angebot aus Currybowls, Suppen, Salaten, Pasta und Wraps genießen können. Alles wird frisch und schonend nach Art der asiatischen Garküche zubereitet.

Das gemütliche Restaurant bereichert den Standort und bietet neben den Gästen der benachbarten Hotels B&B und Ana Art auch den Mitarbeitern im Bürohaus sowie umliegenden Unternehmen ein attraktives Mittags- und Abendangebot an Speisen und Getränken.

Das Team von LUTTER Immobilien gratuliert zur Eröffnung und wünscht einen erfolgreichen Start!

Junge Familie erwirbt neues Zuhause in Neu Roggentin

Im Auftrag der Eigentümerschaft hat LUTTER Immobilien ein Einfamilienhaus in Neu Roggentin an eine junge Familie mit ihren zwei Kindern aus Rostock vermittelt.

Weihnachten in den eigenen vier Wänden - für die Familie geht ein Traum in Erfüllung!

Das ca. 150 m² große Einfamilienhaus in der unmittelbaren Nähe von Globus-Roggentin war innerhalb kürzester Zeit verkauft.

Wir danken auch den Verkäufern für das unserem Unternehmen entgegengebrachte Vertrauen!

Woolworth mit neuem Ladengeschäft im Warnow Park

Das Einzelhandelsunternehmen Woolworth hat Anfang November die 11. Filiale in Mecklenburg-Vorpommern eröffnet. Bundesweit betreibt das Unternehmen über 480 Kaufhäuser.

Auf über 500 m² werden im Warnow Park in Lütten Klein Haushaltsartikel, Deko, Mode zu günstigen Preisen angeboten. Dies ist die 2. Filiale in der Hansestadt Rostock neben dem bereits in 2021 eröffneten Geschäft im Citti Park Rostock.

Und Woolworth möchte weiter expandieren. Der nächte Standort für Rostock ist im Hanse-Center Bentwisch für voraussichtlich 2023 in Planung.

Chocohelden GmbH mietet im Kruse-Speicher in der Hansestadt Wismar

Neben dem gerade eröffneten Ahoi Wismar (ein weiterer Standort von Steffen Henssler) an der Hafenspitze in der Hansestadt Wismar wird demnächst in unmittelbarer Nähe, im historischen Krusespeicher, eine Schokoladerie zum Verweilen und Probieren einladen.

Probieren ist hier tatsächlich wörtlich zu nehmen, denn man wird hier die Gelegenheit bekommen, seine eigene Schokolade herzustellen und anschließend zu verkosten.

Einen historischen Speicher wieder herzustellen und zu erhalten ist nicht nur schwierig, sondern auch extrem mit Investitionen verbunden. Den Eigentümern ist es gelungen, eine neue Nutzung an historischer Stätte zu etablieren.

Wir wünschen den - Schokohelden - viel Erfolg und viel Freude an diesem Standort!

LUTTER vermittelt neuen Immobilienshop an Engel & Völkers in Bad Doberan

LUTTER hat ein neuwertig und technisch hervorragend ausgestattetes Ladenlokal an die V8 Immobilien GmbH, als Franchiser des weltweit aufgestellten Maklerunternehmen, vermittelt.

Das Unternehmen sichert sich die moderne Gewerbefläche mit ca. 160,00 m² im Herzen von Bad Doberan.

Unsere Küstenregion von Rerik bis zum Fischland-Darß-Zingst zählt zu den beliebtesten Wohn- und Tourismusgebieten in Deutschland, sodass die Standorterweiterung für das im Landkreis Rostock und Landkreis Vorpommern-Rügen aufgestellte Unternehmen hervorragend passt.

Die V8 Immobilien GmbH betreibt weitere Immobilienshops in Wustrow, Engel & Völkers Zingst, Engel & Völkers Kühlungsborn und seit neuestem auch einen Engel & Völkers Shop in Graal-Müritz.

Begleitung bei Ankaufs-Due-Diligence für ein Geschäftshaus in der Rostocker Innenstadt

Neben der Standort-, Markt- und Objektanalyse hat LUTTER Immobilien die weiterführenden besonderen Rahmenbedingungen für die Ankaufsprüfung übernommen.

Für das Süddeutsche Family Office war es von großer Bedeutung, die detaillierte Mietbewertung und die abschließende SWOT-Analyse von einem regionalen Dienstleister angeboten und ausgeführt zu bekommen.

Zusätzlich wurde eine Machbarkeitsstudie für die Umsetzung der von uns ausgearbeiteten Revitalisierung abgefordert, sodass wir im Umfang natürlich auch die Wettbewerbssituation im Einzelhandel in der Gesamtheit erläutern konnten.

Unsere zufriedenstellenden Ausführungen und Darlegungen haben den Investor zum Ankauf bewogen.

EXPO REAL 2022 in München

Der Gewerbeimmobilienspezialist LUTTER Immobilien Rostock nimmt erneut an der Expo Real in München teil.

Die internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien ist eine bedeutende und sehr anerkannte Geschäftsplattform.

Als überregional aufgestelltes Immobilienbüro konnten wir schon eine Vielzahl an notwendigen Kontakten mit Entscheidern und neuen Geschäftskontakten akquirieren und sind auch in diesem Jahr mit einem stark besetzten Team vor Ort präsent.

Die Wertschöpfungskette der Immobilienmesse ist sehr breit aufgestellt, neben den Asset und Property Manager Mecklenburg-Vorpommern finden Sie eine Vielzahl an Immobiliendienstleistern, Finanzierern und ganz entscheiden Immobilieninvestoren für den Standort Mecklenburg-Vorpommern.

Die Immobilienmesse in München findet vom 04.10.2022 bis zum 06.10.2022 statt.

Kontaktieren Sie uns gerne, auch für Terminabstimmungen.

Gastronomiefläche in der Fußgängerzone vermietet

In der Hansestadt Stralsund konnte LUTTER Immobilien einen neuen innovativen Mieter für die Mietfläche in der Ossenreyerstraße gewinnen.

Das historische Gewandhaus Stralsund wurde in den zurückliegenden Jahren durch sporadische Mieterwechsel immer wieder aktiviert, jedoch konnte der zuletzt etablierte Gastronomiemieter die besondere Lage nicht für sein Konzept nutzen.

Mit dem neuen Mieter wird ein asiatisches und innovatives Gastronomiekonzept im Objekt etabliert. Der Gewerbemieter in Stralsund betreibt seit Jahren zwei erfolgreiche Gastronomieeinheiten und hat sich ganz bewusst für diese Lage in der Stralsunder Fußgängerzone entschieden.

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Eröffnung, nach der geplanten Sanierung, im März 2023.

Auszeit Rostock – Wellness und Kosmetik in der Rostocker Kröpi

In der Kröpeliner Straße 91 eröffnet die „Auszeit Rostock – Wellness und Kosmetik“ in der Innenstadt von Rostock.

Im 2. Obergeschoss des sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses werden Sie in dem stilsicher eingerichten Studio dem Alltag entfliehen und Ihre Auszeit vom Alltag finden.

Die Eigentümerschaft der Liegenschaft hat sich für einen motivierendes Konzept entschieden – die Nachfrage der Mietfläche war sehr gut, sodass unser Maklerhaus auch die Vergleichbarkeit der Interessenten aufbauen konnte.

Wir wünschen der "Auszeit Rostock" viel Erfolg!

Innerstädtische Projektentwicklung in der Hansestadt Stralsund

Für einen deutschlandweiten Warenhauskonzern haben wir die Vermarktung und die notwendige Markt- und Standortanalyse für Einzelhandelsimmobilien in der Ossenreyerstraße in Stralsund erarbeitet.

Von großer Bedeutung waren die perspektivisch aufzustellenden Szenarien von veränderten Verkehrsführungen bis hin zur Erläuterung von wesentlichen Neubauprojekten in Stralsund.

Getestet wurden ebenfalls die Markt- und Standortfaktoren von gemischt-genutzten Immobilien in der direkten Umgebung zur Ermittlung der Konkurrenzsituation im Stralsunder Einzelhandel.

Die Wettbewerbsbedingungen der Händler wurden durch die bestehenden und bestätigten Einzelhandelsgutachten von Stralsund verbessert.

LUTTER vermittelt Gewerbefläche in Bad Doberan

Im Herzen der Kleinstadt Bad Doberan konnten wir die kleine Gewerbeeinheit nahe der Mollistrasse vermitteln.

Das Service- und Dienstleistungsbüro einer führenden Versicherung aus Bad Doberan wird dort einen Standort beziehen und wir freuen uns auf eine langfristige Ausrichtung für das Wohn- und Geschäftshaus in der Doberaner Innenstadt.

Die Eigentümerschaft, die stetig neue Immobilien in Bad Doberan ankauft und zurückgibt, wird sich in den kommenden Monaten mit der Mietvertragsoptimierung und der Neubewertung von Bestandsmietverträgen in der Stadt Bad Doberan auseinandersetzen.

Unser Immobilienbüro hat weitere interessante Ladengeschäfte in der Vermarktung in Bad Doberan und wird hier auch in den nächsten Jahren eine ausreichende Anzahl an Gewerbeimmobilien und Gewerberäumen zur Vermittlung haben.

Das Einfamilienhaus in Bad Doberan hat sich ebenfalls als Verkaufsobjekt in den zurückliegenden Jahren hervorragend entwickelt und somit kann sich der Standort als Nah- und Versorgungszentrum zwischen den Ostseebädern Warnemünde und Kühlungsborn sehr gut etablieren.

LUTTER Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Bad Doberan

Einfamilienhaus in Rostock-Biestow wechselt den Eigentümer

In zentraler Dorflage in Rostock-Biestow konnten wir dieses Einfamilienhaus mit Personenaufzug erfolgreich im Auftrag vermitteln.

Die technische Grundausstattung der Immobilie im stark wachsenden Stadtteil Rostock-Biestow, ein Dorf in der Stadt, ist bei der Marktwertermittlung für Einfamilienhäuser wesentlich berücksichtigt worden. Die notwendigen Renovierungsleistungen werden durch die Erwerber getragen und sind somit für die weitere individuelle Ausstattung von großem Vorteil.

Rostock Biestow ist ein stark wachsender Stadtteil und wird in den nächsten Jahren durch die Fertigstellung des langfristig geplanten Bebauungsplan Kiefernweg in Rostock an Bedeutung gewinnen.

LUTTER Immobilien Rostock konnte sich bei der Bewertung und dem individuellen Service gegen weitere Marktteilnehmer positiv durchsetzen.

Das Modegeschäft Spürsinn in Rostock eröffnet in der Eselföterstraße

Die Rostocker Eselföterstraße mausert sich immer mehr zur Boutique- und Modestraße.

Neben den etablierten Modeboutiquen und individuellen Labels, hat sich direkt neben dem Blauen Esel Rostock das Modefachgeschäft Spürsinn aus der Rungestraße eingemietet.

Spürsinn Rostock hat sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt und zählt zu den gefragtesten Bekleidungsgeschäften in der Rostocker Innenstadt.

Das nach umfangreicher Sanierung in Fertigstellung befindliche Wohn- und Geschäftshaus wird durch diesen attraktiven Ladenmieter in der Eselföterstraße aufgewertet.

Unser Service für den Eigentümer der Liegenschaft war die Mieterakquise und die Konzept- und Bonitätsbewertung.

Einfamilienhaus in Papendorf mit Livingpool erfolgreich vermarktet

In Randlage am Biotop vermittelte LUTTER Immobilien dieses besondere und individuelle Einfamilienhaus bei Rostock an einen neuen Besitzer.

Im Landkreis Rostock, mit einer guten Anbindung an das Wirtschaftszentrum, wurden die Kaufpreisvorstellungen der Eigentümerschaft umgesetzt, die im Vorfeld durch eine individuelle Markt- und Standortbewertung durch unser Immobilienbüro ermittelt wurde.

Die hervorragend ausgerichtete Wohnimmobilie mit 5 Zimmern und individuellem Grundriss besticht durch einen beheizten Livingpool. Eine einmalige Wohnimmobilie im Landkreis Rostock.

Unser Immobilienbüro in der Hansestadt Rostock stand den Erwerbern beratend zur Seite und konnte auch durch einen professionell angelegten Datenraum die notwendigen Bearbeitungswege der finanzierenden Bank verkürzen.

Die Gemeinde Papendorf mit den weiteren Ortsteilen im Süden von Rostock, zählt zu den beliebten Wohnorten - auch in Anlehnung an die Anbindung zur Hansestadt Rostock oder die zügigen Wege zur Autobahn 20.

ATP Nürnberg Planungs GmbH eröffnet Niederlassung in Rostock

Das Neubauprojekt am Platz der Freundschaft ist nicht mehr zu übersehen. Am südlichen Ende des Hauptbahnhofes ist ein neues, attraktives Wohn-und Geschäftshaus entstanden.

Immer mehr Mieter belegen dort nach und nach ihre angemieteten Flächen. So auch die Firma ATP Nürnberg Planungs GmbH mit Ihrer Niederlassung in Rostock.

ATP architekten ingenieure verfolgen das Ziel, die Harmonie von Ästhetik, Funktion und Konstruktion sowie ein ausgewogenes Ergebnis für Umwelt, Mensch und Ökonomie zu erreichen.

Die Verantwortlichen beider Seiten waren zum geplanten Innenausbau im engen Kontakt, um ein Stück weit das Credo von ATP sichtbar werden zu lassen.

ATP wollte sich unbedingt bei der Gestaltung und Strukturierung des zukünftigen Standortes einbringen, um den Ansprüchen der Mitarbeiter zu genügen und selbstverständlich einen interessanten Standort für die Kunden präsentieren zu können.

Wir denken, beides ist gelungen. Schon allein die Aussicht aus dem 5. Obergeschoss über Rostock sollte die Mitarbeiter beflügeln.

LUTTER Immobilien wünscht viel Erfolg in der neuen Niederlassung!

Gastronomieobjekt mit 180° Wasserblick im Ostseebad Kühlungsborn wechselt seinen Eigentümer

Ein absolutes Investment-Highlight an der Ostseeküste wechselt seinen Eigentümer.

In direkter Strandlage am Kühlungsborner Ostseestrand gelegen, wurde die im Jahr 2011 neu errichtete Gewerbeimmobilie in Kühlungsborn erfolgreich durch LUTTER Immobilien vermittelt.

Unser auf Gewerbeimmobilien in Mecklenburg Vorpommern spezialisiertes Immobilienmaklerbüro konnte wieder durch eine serviceorientierte Dienstleistung ein positives Ergebnis beim Verkauf des Gewerbeobjektes an der Ostsee präsentieren.

Die Verkäufer sind Unternehmer und der Erwerber der Liegenschaft ist ebenfalls ein langfristiger Bestandshalter.

Die Nachfrage nach besonderen Immobilienanlagen hat sich weiterhin verstärkt. Schon jetzt spüren wir einen erhöhten Anlage- und Investitionsdruck in der D-A-CH-Region.

Gebrüder Karstens Bauunternehmung GmbH mietet Bürofläche im Rostocker Hansehof

Das familiengeführte Bauunternehmen aus der Kiel mit dem Nebensitz in Waren (Müritz) hat sich für eine neue Niederlassung in der Hansestadt Rostock entschieden und hat die Mietfläche in der Gewerbeliegenschaft Hansehof bereits bezogen.

Die Unternehmensgruppe Karstens betreut aktuell eine Vielzahl an Großprojekten als Generalunternehmer Bau in Rostock und hat mit der Anmietung der Gewerbefläche eine klare Standortbekenntnis für die Expansion in der Hansestadt Rostock und den Landkreis Rostock gegeben.

Gebrüder Karstens aus Kiel kann folgende Leistungen anbieten: Tiefbau Rostock, Rostock Hochbau, Rostock Umwelttechnik und Generalunternehmer Bau in Rostock.

Unternehmensgruppe Ferdinand Schultz Nachfolger erwirbt Handels- und Logistikimmobilie

Die FSN Unternehmensgruppe hat die Gewerbeimmobilie, ehemaliger Handelshof, im Landkreis Rostock übernommen.

Das Unternehmen mit Sitz in Rostock wird den Standort als zukünftige Hauptanlaufstelle für die Fördertechnik nutzen. Auf dem großzügig angelegten Logistikgrundstück am Stadtrand von Rostock kann die multifunktionale Handelsimmobilie mit einer Deckenhöhe von ca. 7m vollumfänglich für die Fördertechnik bereitgestellt werden.

Die FSN Unternehmensgruppe feierte im Jahr 2018 das 150-jährige Firmenjubiläum.

Mit einem jährlichen Umsatz von ca. 70 Millionen Euro zählt Ferdinand Schultz Nachfolger Rostock zu den führenden Unternehmen in Mecklenburg-Vorpommern. An den 13 Standorten arbeiten ca. 350 Mitarbeiter.

endlich.ich in Rostock - Parfüm in Rostocks Fußgängerzone

DeineParfümerie.com eröffnet demnächst in der Rostocker Fußgängerzone einen neuen Store mit außergewöhnlichen Parfüms und seltenen Nischendüften.

Der angestrebte Ladenbau wird sich der hochwertigen Produktpalette anpassen und wird für einen besonderes Einkaufserlebnis sorgen.

Mit der Anmietung dieses Stores in der Rostocker Fußgängerzone konnte unser Maklerhaus aus Mecklenburg-Vorpommern erneut einen Topmieter für diese besondere A-Lage Rostocks binden. Die zwischenzeitlich angestrebte Idee, einen Pop-Up-Store in die Fußgängerzone zu bringen, werden wir bei einer anderen Handelsliegenschaft umsetzen.

Hochwertiges Parfüm oder wertvolle Kosmetik in Rostock bekommen Sie in den nächsten Wochen bei endlich.ich in der Kröpeliner Straße.

Grundstücksentwicklung in Neu-Roggentin erfolgreich vermarktet

Im Auftrag der Eigentümerschaft konnten wir die Grundstücksentwicklung in der Rostocker Straße in Roggentin erfolgreich im zurückliegenden Jahr vorantreiben.

Auf dem ehemaligen Grundstück mit einer Gewerbehalle im Landkreis Rostock können 8 Doppelhäuser mit insgesamt 16 Einheiten und einer eigene Erschließungsstraße entstehen.

Unser Aufgabenbereich beinhaltete die Grundlagenermittlung in Bezug auf die Antragsunterlagen und die Organisation des notwendigen positiven Bauvorbescheides im Amt Carbäk. Als Bevollmächtigte für die Verkäufergesellschaft agierten wir auch im Bauausschuss der Gemeinde Broderstorf und stellten das Vorhaben vor.

In der Folge mussten die weiteren notwendigen Grundlagen für eine Vermarktungsfähigkeit ermittelt werden.

Neben der Baugrunderkennung- und der Baugrundbegutachtung im Landkreis Rostock konnten wir uns auch bei der Gründungsberatung Rostock fachlich einbringen.

Unsere Vermarktungs- und Projektierungsleistung Rostock beinhaltete zusätzlich erste Planungsentwürfe und die Kubatur- und Wohnflächenermittlung.

Wir freuen uns, dass dieses einmalige Grundstücksangebot im Oktober 2022 in die Bauphase übergeht und der zügige geplante Baufortschritt ersichtlich wird.

Unser Maklerhaus konnte damit erneut durch viel Leidenschaft ein besonderes Grundstücksprojekt positiv abbilden.

20. Immobilientag der Hanse- und Universitätsstadt Rostock

Am 14. und 15. Juni 2022 trifft sich die Immobilienwirtschaft zum diesjährigen Immobililientag.

Es werden etwa 170 Teilnehmer aus Wirtschaft, Politik und Verwaltung erwartet. Auch LUTTER Immobilien ist in diesem Jahr wieder vertreten.

Wir erwarten spannende Beiträge über zukünftige Entwicklungen in Rostock, aktuelle Herausforderungen moderner, nachhaltiger Stadt- und Projektentwicklung und urbaner Mobilität.

Street One eröffnet im Juni neuen Store in Rostock

Die CBR Fashion Group eröffnet neuen Laden in der Kröpeliner Straße.

Die Mietfläche über zwei Etagen ermöglicht dem internationalen Filialisten eine breite Sortimentsauswahl und eine optimale Werbewirksamkeit in der Fußgängerzone.

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Rostocker Fußgängerzone kann sich nach einem vorzeitigem Auszug der Telekom Rostock, verbunden mit einer umfangreichen Sanierung, langfristig über diesen attraktiven Mieter freuen.

Die Vermittlung der Mietfläche erfolgte Off-Market.

Wohn- und Geschäftshaus in der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt in neuem Besitz

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Rostocker KTV ist in neuem Besitz. Der Immobilienmakler Rostock hat beim Verkauf der Liegenschaft nahe der Ulmenstraße einen privaten Bestandshalter beraten und an eine private Vermögensverwaltung vermittelt.

Das bekannte Eckgebäude in frequentierter Lage hat eine Nutzfläche von ca. 750 Quadratmetern. Das Erdgeschoss befindet sich derzeit noch in der Umgestaltung. Wir freuen uns auf eine kreative Neuausrichtung der Immobilie in Rostock.

Es ist nach wie vor so, dass Investoren, die in der Nachbarschaft investieren, sich auch weiterhin mit adäquaten Objekten und Immobilienangeboten auseinandersetzen. Auch für die finanzierenden Banken ist eine nachhaltige Standortkenntnis des Immobilienerwerbes von hoher Bedeutung.

Die Kaufentscheidung auf Basis von klassischen kaufmännischen Parametern ist teilweise nicht mehr die Priorität.

Anlageimmobilien in Rostock sind weiterhin stark nachgefragt. Die zukünftigen Bewertungsmodelle für die Kaufpreiserwartungen werden noch intensiver die notwendigen Investitionen in den Gebäudebestand aufführen. Die Regulatorik durch den Mietspiegel in Rostock hat bereits für eine starre Bewertung der zu erwartenden Mieten geführt.

Industriegrundstück in der Hansestadt Stralsund

Unser Immobilienbüro konnte in Stralsund ein attraktives Gewerbegrundstück mit Gleisanbindung in die Vermarktung mit aufnehmen.

Das ca. 20.000 m² Industriegrundstück ist bebaut mit zwei Gebäuden und kann durch die Bebauungsplanvorgaben erweitert verdichtet werden.

Durch die erweiterten Schall- und Emissionsregelungen eines Industriegebiets kann produzierendes Gewerbe angesiedelt werden.

Interesse? Sprechen Sie uns gerne an!